Стоимость оформления дарственной у нотариуса в 2026 году зависит от вида имущества и степени родства. Ниже — точные тарифы для Санкт-Петербурга с примерами расчёта для квартиры, автомобиля и других объектов.
Когда нужен нотариус для дарственной
Нотариальное удостоверение договора дарения обязательно в следующих случаях:
- Дарение доли в праве общей собственности на недвижимость (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ)
- Дарение недвижимости от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица (через законного представителя)
- Дарение доли в уставном капитале ООО (ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ)
Для дарения целого объекта недвижимости (например, квартиры целиком) нотариальное удостоверение не обязательно, но рекомендуется: нотариус проверяет правоспособность сторон, отсутствие обременений и подаёт документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде.
Стоимость дарственной на недвижимость
Стоимость складывается из двух платежей:
| Платёж | Размер | Основание | |--------|--------|-----------| | Федеральный тариф (госпошлина) | 0,5% от кадастровой стоимости (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) | ст. 333.24 НК РФ | | Региональный тариф (УПТХ) | 8 000 руб. | Нотариальная палата СПб, 2026 |
Дополнительно, по желанию:
| Услуга | Стоимость | |--------|-----------| | Составление проекта договора | 8 000 руб. |
Важно: кадастровая стоимость определяется по выписке из ЕГРН. Заказать можно через Росреестр или на сайте rosreestr.gov.ru.
Стоимость дарственной на движимое имущество
| Кому дарите | Федеральный тариф | Региональный тариф | Основание | |-------------|-------------------|-------------------|-----------| | Близким родственникам (супруг, дети, родители, братья/сёстры) | 0,3% от стоимости (мин. 200 руб.) | 15 000 руб. | ст. 22.1 Основ о нотариате | | Другим лицам | 1% от стоимости (мин. 300 руб.) | 15 000 руб. | ст. 22.1 Основ о нотариате |
Дарение доли в ООО
| Платёж | Размер | |--------|--------| | Федеральный тариф | 0,5% от стоимости доли (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) | | Региональный тариф | 20 000 руб. |
Примеры расчёта
Пример 1: дарение квартиры родственнику
Условия: мать дарит дочери квартиру кадастровой стоимостью 5 000 000 руб.
| Платёж | Расчёт | Сумма | |--------|--------|-------| | Госпошлина (0,5%) | 5 000 000 × 0,005 = 25 000 → макс. 20 000 | 20 000 руб. | | Региональный тариф | фиксированный | 8 000 руб. | | Итого | | 28 000 руб. |
Пример 2: дарение квартиры стоимостью 3 000 000 руб.
Условия: отец дарит сыну квартиру кадастровой стоимостью 3 000 000 руб.
| Платёж | Расчёт | Сумма | |--------|--------|-------| | Госпошлина (0,5%) | 3 000 000 × 0,005 | 15 000 руб. | | Региональный тариф | фиксированный | 8 000 руб. | | Итого | | 23 000 руб. |
Пример 3: дарение автомобиля родственнику
Условия: отец дарит сыну автомобиль оценочной стоимостью 2 000 000 руб.
| Платёж | Расчёт | Сумма | |--------|--------|-------| | Госпошлина (0,3%) | 2 000 000 × 0,003 | 6 000 руб. | | Региональный тариф | фиксированный | 15 000 руб. | | Итого | | 21 000 руб. |
Налог при дарении
Договор дарения имеет налоговые последствия для одаряемого (того, кто получает):
| Кто дарит | Налог для получателя | |-----------|---------------------| | Близкие родственники (супруг, дети, родители, братья/сёстры, бабушки/дедушки, внуки) | 0% — налог не взимается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) | | Другие лица | 13% НДФЛ от кадастровой стоимости имущества |
Пример: если друг дарит вам квартиру стоимостью 5 000 000 руб., налог составит 650 000 руб. Именно поэтому дарение между не-родственниками часто заменяют договором купли-продажи.
Для дарителя налоговых последствий нет — даритель ничего не платит.
Какие документы нужны
Для оформления дарственной на квартиру у нотариуса:
- Паспорта дарителя и одаряемого
- Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.)
- Выписка из ЕГРН (нотариус может запросить самостоятельно)
- Согласие супруга дарителя (если квартира приобретена в браке)
- Документы, подтверждающие родство (если дарение родственнику — для налоговых целей)
Для движимого имущества (автомобиль): паспорта сторон, ПТС или СТС, отчёт об оценке.
Частые вопросы
Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса?
Госпошлина 0,5% от кадастровой стоимости (максимум 20 000 руб.) + региональный тариф 8 000 руб. Например, при стоимости квартиры 5 млн руб. итого составит 28 000 руб.
Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса?
Нотариальное удостоверение обязательно при дарении доли в недвижимости. Для дарения целого объекта нотариус не обязателен, но рекомендуется для правовой защиты сделки и ускоренной регистрации в Росреестре.
Нужно ли платить налог при дарении квартиры родственнику?
Нет. При дарении между близкими родственниками (супруги, дети, родители, братья/сёстры, бабушки/дедушки, внуки) налог на доходы не взимается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Можно ли отменить дарственную?
Да, в исключительных случаях: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или умышленно причинил ему телесные повреждения (ст. 578 ГК РФ). Отмена возможна также если даритель переживёт одаряемого (если это предусмотрено договором).
Чем дарственная отличается от завещания?
Дарственная — это сделка при жизни, право собственности переходит сразу после регистрации. Завещание — распоряжение на случай смерти, наследник получает имущество только после смерти завещателя. Подробнее о стоимости завещания — стоимость оформления завещания.
Тарифы актуальны на 2026 год. Региональные тарифы утверждены Нотариальной палатой Санкт-Петербурга.
Читайте также:
- Оформление наследства у нотариуса — порядок, сроки, документы
- Стоимость оформления наследства — тарифы на наследство
- Стоимость оформления завещания — тарифы на завещания
- Калькулятор нотариальных услуг — рассчитайте стоимость онлайн
- Тарифы на нотариальные услуги — полная таблица тарифов
- Договор дарения (родственникам) — оформить дарственную